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斥资6342亿元复星国际取得上海外滩金融中心全部股权

※发布时间:2022-3-22 15:39:34   ※发布作者:佚名   ※出自何处: 

  3月21日晚间,郭广昌名下复星国际有限公司(复星国际,发布公告称,当日与中融国际信托有限公司(下称“中融信托”)签订股权转让协议,将以63.42亿元(人民币,下同)现金的价格收购中融信托持有的上海复星外滩置业有限公司(下称“复星外滩置业”)50%股权。交易完成后,复星国际将间接持有复星外滩置业100%股权。

  公告显示,复星外滩置业的主营业务即持有上海外滩金融中心(BFC)的物业。截至2021年12月31日,BFC物业的评估价值约230.78亿元。

  数据显示,BFC位于上海市黄浦区中山东二,总建筑面积42万平方米,整合办公、零售、餐饮、娱乐、健康、艺术、旅游等生态。

  11年前,潘石屹名下的SOHO中国与复星国际曾为争夺该项目的股权“对簿公堂”,该项目的股权纠纷历经4年,最终由潘石屹正式退出而宣告结束。

  BFC所在的外滩8-1地块即黄浦区小东门街道574及578地块,占地面积45472平方米。2010年2月,上海证大集团斥资92.2亿元买入这幅土地,该价格曾刷新2010年上海总价地王记录。

  2011年11月,上海证大以95.7亿元的价格,将外滩8-1地块的项目公司——上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司,出售给海之门。彼时,海之门由复星国际、上海证大、绿城中国及上海盘石分别持有50%、35%、10%和5%股权。

  2011年底,SOHO中国宣布斥资40亿元,从上海证大、绿城中国、上海盘石手中,购得海之门50%股权。然而,持有海之门另外50%股权的复星国际认为,自己对海之门剩余股权有优先认购权,而上海证大、SOHO中国和绿城中国对此持有。

  双方此后“口水”不断,直至升级为民事诉讼。2012年年底,外滩8-1地块股权纷争案正式开庭。2013年4月24日,上海第一中级裁定原告复星集团胜诉。当天,SOHO联合绿城、证大再次提出上诉。截至2015年9月,二审法庭宣布调解后仍未有结果。

  巫毒僵尸

  2015年9月23日,潘石屹名下SOHO中国(00410.HK)宣布,正式退出经历了4年纠纷的BFC项目。出售股权的同时,海之门将会对股东贷款进行重组。重组完成后,复星国际将会拥有外滩项目的全部股权,而SOHO中国则正式退出。

  翌日,潘石屹通过微博回应称:“在今天下我们还是相信‘现金为王’。祝外滩8-1的项目早日完工。”

  

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